1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
46.5万円/㎡
前年比+64.2%
福岡市南区
35.5万円/㎡
前年比-20.1%
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ファーネストパークヒル西高宮
福岡県福岡市南区平和一丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩14分
2000年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
38.1
割高
推定相場価格より11.5%割高
相場
4,916万円
36.8万円/㎡
3,494
4,442
5,390
6,338
AI査定結果
推定相場価格
4,916万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,442万円〜5,390万円
33.3万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ファーネストパークヒル西高宮
5,480万円（41.0万円/㎡）/ 2階 / 133.58㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 5,480万円 | 41.0万円 | 2階 | 133.58㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/25 | 4,000万円 | 29.8万円 | 2階 | 134.08㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/07/18 | 4,100万円 | 30.6万円 | 2階 | 134.08㎡ | 5LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 3,280万円 | 36.0万円 | 3階 | 91.02㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/12/03 | 3,380万円 | 37.1万円 | 3階 | 91.02㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/11/09 | 3,480万円 | 38.2万円 | 3階 | 91.02㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | ファーネストパークヒル西高宮 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 5,480万円 | 41.0万円 | 133.58㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/23 | ネオステージ長丘 福岡市南区長丘四丁目 | 高宮駅39分 | 3,980万円 | 32.6万円 | 122.04㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/03 | 高宮カステリア 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 3,590万円 | 33.4万円 | 107.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/25 | コスモ長丘パークフォルム 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 3,980万円 | 39.6万円 | 100.59㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロイヤルヴィーゼ高宮 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅8分 | 4,480万円 | 41.7万円 | 107.49㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/06 | ファーネストヒルズ高宮エステルノ 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅13分 | 4,498万円 | 39.0万円 | 115.38㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/06 | 寺塚パーク・ホームズ 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅21分 | 3,450万円 | 33.2万円 | 103.79㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンリヤン寺塚 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅28分 | 4,780万円 | 44.4万円 | 107.76㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/12 | アーサー寺塚大池公園 福岡市南区寺塚一丁目 | 高宮駅22分 | 3,450万円 | 33.1万円 | 104.12㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/21 | サンジュールプレシャス大橋 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅5分 | 4,280万円 | 37.1万円 | 115.36㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で64.2%上昇、福岡市南区では20.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は福岡市南区の平均と比較して15.5%割高です。